Исследователи паранормальных явлений Эд и Лоррейн Уоррен сталкиваются с самым пугающим делом в своей карьере. Семья, недавно переехавшая в, казалось бы, идеальный дом, вскоре начинает замечать тревожные признаки демонического присутствия. С каждым днём обстановка накаляется, а невидимая угроза всё сильнее вторгается в их повседневную жизнь.
То, что начиналось как лёгкое беспокойство, быстро перерастает в настоящий кошмар. Необъяснимые звуки, перемещающиеся предметы и пугающие видения заставляют новосёлов жить в постоянном страхе. Уоррены понимают, что столкнулись с силой, превосходящей всё, с чем им доводилось иметь дело раньше.